竞争性磋商文件

项目编号：YNLX2025134

采购人:昆明师范高等专科学校附属小学

采购代理机构:云南磊鑫咨询有限公司

日期：二〇二五年十月

注意事项

各响应人：

为遵循招投标的有关规定，在您出席开标会时，应注意以下事项：

响应单位须随身携带下列证明文件以供审验：

1、法定代表人身份证明书（一式两份，其中一份装订于响应文件中）；

2、法定代表人授权委托书（由委托代理人递交响应文件的提供，一式两份，其中一份装订于响应文件中）；

3、法定代表人居民身份证（若由法定代表人递交响应文件的提供）或被授权人居民身份证（若由委托代理人递交响应文件的提供）（原件）；

注：以上各项证明文件由相关单位负责审验，审验结果由响应人签字确认。响应人的法定代表人或其委托代理人应在响应文件递交截止时间以前，递交响应文件及相关证明文件，否则响应文件的有效性将交由评审小组进行判定。

目 录

第一章 竞争性磋商公告

第二章 磋商须知

磋商须知前附表

（一） 总则

（二）竞争性磋商

第三章 竞争性磋商评审办法

第四章 合同条款及格式

第一部分 合同协议书

第二部分 通用合同条款

第三部分  专用合同条款

第五章  技术标准及服务要求

第六章 竞争性磋商响应文件格式

一、响应文件资格审查部分格式

二、响应文件磋商函部分格式

三、响应文件商务部分格式

四、响应文件技术部分格式

第一章 竞争性磋商公告

昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务竞争性磋商公告

项目编号：YNLX2025134

一．采购公告内容

1.1竞争性磋商条件

本项目昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务已由昆发改社会〔2025〕499号批准实施，现已具备采购条件。项目资金来源为财政资金。云南磊鑫咨询有限公司受采购人昆明师范高等专科学校附属小学委托对本项目进行采购，欢迎有实力的潜在供应商参与投标，现将有关事项公告如下：

1.2竞争性磋商内容与服务范围

1.2.1项目概况：本项目建设内容为：新建完全小学一所，包括 1#教学楼、2#教学楼、风雨球场及室外附属工程等。本项目总用地面积为 20527 ㎡，总建筑面积 11948.23㎡，其中1#教学楼8452.25㎡，2#教学楼2221.1㎡，风雨操场建筑面积1204.95㎡，大门及值班室建筑面积 69.93㎡。  

1.2.2采购范围：完成昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计（含初步设计概算）工作，包含但不限于：初步设计方案编制及评审工作并取得相关批复，满足报批初步设计条件的相关内容的要求。提供全套设计成果，并配合完成相关评审工作和审批手续、规划报批手续，取得相关部门的初步设计批复。（具体工作以采购人实际委托通知为准）。

1.2.3采购规模：约59.80万元。

1.2.4资金来源：财政资金。

1.2.5项目实施时间：设计合同签订生效后20日历天完成初步设计并提交成果文件。

1.2.6项目建设地点：项目拟建地点位于昆明市盘龙区白龙路与东三环交叉口东南侧世博车辆段。

1.2.7质量要求：设计符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求；确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，确保设计成果资料通过相关主管部门的审批，且取得批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

1.2.8标段划分：本项目不划分标段。

1.2.9本项目不接受联合体投标。

1.3供应商资格要求

1.3.1 响应人须是在中国境内合法注册的企业，具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照或其他法定凭证。

1.3.2 资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级资质及其以上资质。

1.3.3 财务要求：提供2022年—2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】【注：成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表））；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明或资金存款证明】。

1.3.4项目负责人要求：具备注册建筑师或注册结构工程师，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明（退休人员不要求提供）或与响应人签订的劳动合同。

1.3.5 业绩要求：无。

1.3.6 信誉要求：响应人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有骗取中标和严重违法违约的记录（由响应人提供承诺书）。

响应人未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人名单；响应人未被“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；响应人在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录（由采购代理机构查询，并将查询结果提交给评审小组评审）。

1.3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标。

二. 竞争性磋商文件的获取

时间：2025年10月30日至2025年11月6日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：云南磊鑫咨询有限公司（昆明市高新区科医路176号308室）；

方式：

方式1：响应人可持介绍信（格式自拟）或法定代表人授权委托书于2025年10月30日至2025年11月6日上午9:00-12：00，下午14：00-17：00（北京时间，节假日除外）到云南磊鑫咨询有限公司（昆明市高新区科医路176号308室）现场登记。

方式2：供应商可将介绍信（格式自拟）或法定代表人授权委托书盖章扫描后以电子邮件的方式发送至云南磊鑫咨询有限公司邮箱：ynlxzxgs@126.com，并联系云南磊鑫咨询有限公司确认登记。

工本费：600.00元，售后不退。

★未按本要求时间及地点获取磋商文件的响应人不得参与投标。

三．竞争性磋商响应文件的递交

响应文件提交的截止时间为：2025年11月10日下午 14 时30 分，响应文件提交地点：云南磊鑫咨询有限公司会议室（昆明市高新区科医路176号308室），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

四．发布公告的媒介

本项目的公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）上发布，其它网站转发无效，采购人及采购代理机构不承担责任。

五．联系方式

采购人：昆明师范高等专科学校附属小学

地址： 昆明市北郊小麦溪龙泉路669号

联系人：刘老师

联系电话：0871-65847939

采购代理机构：云南磊鑫咨询有限公司

地址：云南省昆明市高新区科医路176号

联系人：王国栋、张圣、毕子财  

联系电话：13888029392、0871-68319911

第二章
磋商须知

磋商须知前附表

（一） 总则

1、项目说明

1.1磋商范围：详见磋商须知前附表。

1.2项目完成时间：详见磋商须知前附表。

1.3项目地点：详见磋商须知前附表。

1.4服务要求：详见磋商须知前附表。

1.5标段划分：详见磋商须知前附表。

1.6本项目磋商根据有关法律、行政法规，通过磋商方式选定成交人。

2、竞争性磋商费用

2.1供应商准备和参加磋商活动发生的费用自理。

2.2采购代理费见磋商须知前附表。

2.3供应商应承担其参加本磋商活动自身所发生的所有费用。

3、竞争性磋商报价

3.1报价应以人民币报价，含完成本项目的所有费用。

3.2任何有选择的报价将不予接受。

3.3报价必须包含与本项目全部的相关费用等。各供应商应根据自身综合实力、类似项目经验做出报价。

3.4供应商不得哄抬报价，也不应低于成本价（或进价） 报价，否则一经查实，其响应文件将可能被拒绝或宣布为废标。

4、竞争性磋商响应文件的组成

磋商响应文件包括但不限于的内容详见第六章竞争性磋商响应文件格式。

5、竞争性磋商响应文件的份数签署

5.1供应商应按本须知前附表第21项规定的份数提交响应文件。

5.2响应文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在报价文件封面的右上角清楚的注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

5.3响应文件封面及响应文件中规定盖章的，均应加盖供应商印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在响应文件中须同时提交响应文件签署授权委托书。

5.4除供应商对错误处须修改外，全套响应文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由供应商加盖供应商的印章或由自然人、委托代理人签字或盖章。

6、竞争性磋商响应文件的装订、密封和标记

6.1竞争性磋商响应文件的正本与副本应分别装订成册，不得采用活页夹。响应文件应编制目录，并逐页标注连续页码，否则，采购人对由于竞争性磋商响应文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。

6.2供应商应将所有竞争性磋商响应文件进行统一密封。

6.3在竞争性磋商响应文件密封袋上应：

6.3.1写明采购人名称和地址；

6.3.2注明下列识别标志：

（1）  （项目名称）            竞争性磋商响应文件；

（2）     年     月     日    时     分以前不得开封。

6.4如果竞争性磋商响应文件没有按本磋商须知第6.1款、第6.2款和第6.3款的规定装订和加写标记及密封，采购人将不承担竞争性磋商响应文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的竞争性磋商响应文件将予以拒绝，并退还给供应商。

6.5所有竞争性磋商响应文件的密封袋的封口处应加盖密封章或公章。

（二）竞争性磋商

7、竞争性磋商时间和地点

采购人在按磋商须知前附表规定的时间和地点进行磋商。

8、竞争性磋商程序

评审程序详见第三章磋商办法。

9、竞争性磋商响应文件不予受理的情形

9.1竞争性磋商响应文件有下列情形之一的，采购人不予受理：

9.1.1在磋商须知第19项规定的“竞争性磋商响应文件递交截止时间及地址”以后逾期送达的；

9.1.2不符合磋商须知第6项规定的“竞争性磋商响应文件的装订、密封和标记”要求的；

10、磋商小组组建

10.1评审由采购人依法组建的磋商小组负责。磋商小组成员由技术、经济等方面的专家组建而成。

10.2磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）采购人或供应商的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与供应商有经济利益关系，可能影响公正评审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标磋商有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

11、磋商原则

评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

12、磋商办法

详见第三章磋商办法。

13、履约担保

详见磋商须知前附表。

第三章 竞争性磋商评审办法

磋商办法前附表

一、磋商依据及方法

1.1本项目磋商方法参考《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》、云财采【2020】115号文等地方相关法律法规制定。本次磋商采用综合评分法，磋商小组对满足竞争性磋商文件初步评审要求的竞争性磋商响应文件，按照本章第2.2款规定的评审标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐成交候选人；综合得分并列，由磋商小组进行投票，以得票数多的优先推荐成交候选人。

二、磋商程序

2.1磋商会议程序

磋商小组首先对各竞争性磋商的响应文件进行资格和初步审查→进入详细评审磋商小组审定商务部分和技术部分评审→磋商小组按照综合得分由高到低的顺序推荐1-3家成交候选人，并向采购人提交“推荐成交候选人名单”。

2.2磋商方法：采用综合评分法。

2.3评审标准

2.3.1 初步评审标准

2.3.1.1 资格评审标准：依据法律法规和竞争性磋商文件的规定，对响应文件中的资格证明等进行审查，以确定供应商是否具备磋商资格；见磋商办法前附表。

2.3.1.2 初步评审标准：依据竞争性磋商文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对竞争性磋商文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性磋商文件的实质性要求作出响应；见磋商办法前附表。

2.3.2 分值构成与评分标准

2.3.2.1 分值构成

（1）磋商报价：见磋商办法前附表；

（2）技术、综合部分：见磋商办法前附表；

2.3.2.2 评标基准价计算方法：见评标办法前附表。

2.3.2.3评分标准

按竞争性磋商文件中规定的磋商方法和标准，对初步评审合格的响应文件进行磋商报价和技术部分评估，综合比较与评价。

（1）磋商报价评分标准：见磋商办法前附表；

（2）技术、综合部分评分标准：见磋商办法前附表；

2.4初步评审

2.4.1 磋商小组依据本章第2.1.1项规定的标准对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作否决磋商处理。

2.4.2供应商有附件A“否决磋商条件”中规定的任何一种情形的，其磋商作否决磋商处理。

2.4.3磋商报价有算术错误的，磋商小组按以下原则对磋商报价进行修正，修正的价格经供应商书面确认后具有约束力。供应商不接受修正价格的，其磋商作否决磋商处理。

2.5详细评审

2.5.1磋商小组按本章第2.2 款规定的分值进行打分，并计算出综合评分得分。

2.5.2评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

2.5.3 磋商小组发现供应商的报价明显低于其他磋商报价，使得其磋商报价可能低于其成本的，应当要求该供应商作出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价竞标的，其磋商作否决磋商处理。

2.6评分要求和统计分数原则

2.6.1磋商小组首先对各供应商的磋商响应文件进行评审，并按磋商响应文件规定分值评分，对供应商的报价、服务进行评分。

2.6.2各评委的评分应在磋商小组内进行公示，某个评委对某个磋商响应文件评分分值低于（高于）所有评委对该磋商响应文件评分分值的平均值10分以上（含10分）的，该评委须向磋商小组作出明确解释，理由不充分的该评委应对其评分作修正，若拒不修正的，该评委对此磋商响应文件的评分不得参与计算此磋商响应文件的报价、技术得分。

统计分数原则：计算算术平均分值为供应商报价、技术的得分（保留小数点后两位）。

2.7竞争性磋商响应文件的澄清和补正

2.7.1在磋商过程中，磋商小组可以书面形式（应当由磋商小组专家签字）要求供应商对所提交的磋商响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。磋商小组不接受供应商主动提出的澄清、说明或补正。

2.7.2澄清、说明和补正不得改变竞争性磋商响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供应商的书面澄清、说明和补正属于竞争性磋商响应文件的组成部分。

2.7.3磋商小组对供应商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求供应商进一步澄清、说明或补正，直至满足磋商小组的要求。

磋商响应文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

（1）报价的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；

（3）单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；

（4）对不同文字文本磋商响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

（5）按上述修正错误的原则及方法调整或修正磋商响应文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其申请将被拒绝。

2.8成交候选人推荐

磋商小组对满足竞争性磋商文件初步评审要求的响应文件，按照本章第2.2款规定的评审标准进行打分，并按最后得分由高到低顺序推荐成交候选人；并综合得分并列，由磋商小组进行投票，以得票数多的优先推荐成交候选人。

根据昆政办【2017】36号文及财库【2015】124号文规定，评审小组经评审，有效响应文件不足3家使得投标明显缺乏竞争的，评审小组认为仍能满足采购文件要求，并具有竞争性，可继续进行评审及推荐，并将按下述方法推荐中标候选人。具体办法如下：1）若有两家单位的，最后按最终得分由高到低的顺序推荐中标候选人；2）若只有一家单位，则由评审小组对该单位响应文件做出综合评议推荐。

评标过程中如遇特殊问题，由评审小组根据有关法律、法规研究决定。

附件A：否决磋商条件

A0.总则

否决磋商的全部条件应为本章符合性评审标准所包含全部内容，本附件所集中列示的否决磋商条件，是对符合性评审的补充。

A1．否决磋商条件

供应商或磋商响应文件有下列情形之一的,其磋商作否决磋商处理：

A1.1不按磋商小组要求澄清、说明或补正的。

A1.2在初步评审中，磋商小组认定供应商的磋商不符合评审标准中规定的任何一项评审标准的。

A1.3磋商响应文件未按磋商文件的要求加盖单位公章或法定代表人未按要求签字或签章；

A1.4磋商响应文件未按磋商文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

A1.5供应商递交两份或多份内容不同的磋商响应文件，或在一份磋商响应文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按磋商文件规定提交备选方案的除外；

A1.6磋商小组初步评审时若发现供应商报价存在有重大漏项、缺项，且在磋商响应文件中没有明确的阐述和承诺的；

A1.7磋商小组初步评审时应认真审查各供应商磋商报价，若发现供应商的报价明显低于其他报价，且其磋商响应文件的磋商报价分析不能说明清楚的，使得其磋商报价可能低于其个别成本的，应当对该供应商进行询标。询标后，供应商应对磋商小组所提问题作出书面说明并按要求提供相关证明材料。供应商不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由磋商小组认定该供应商以低于成本报价磋商，按其为否决磋商处理；

A1.8供应商有以下情形之一的，取消其磋商资格：

（1）串通报价或弄虚作假或有其他违法行为的；

（2）不按磋商小组要求澄清、说明或补正的；

（3）在磋商响应文件上签名与其他供应商在磋商响应文件上的签名相同的；

（4）不同供应商的磋商响应文件由同一台电脑编制的；

（5）不同供应商的磋商响应文件内容存在非正常一致的。

A1.9不符合磋商文件实质性要求的或磋商响应性文件附有采购人不能接受的条件的。

第四章 合同条款及格式

（磋商文件内本章合同条款及格式仅作参考，最终以双方共同商定的合同为准）

[合同编号]:

昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务合同

发 包 人：                                  

承 包 人：                              

签订日期：          年   月   日

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：                                      

承包人（全称）：                                                    

依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就 昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务。

工程建设批准单位、文号：                 。

项目概况：本项目建设内容为：新建完全小学一所，包括 1#教学楼、2#教学楼、风雨球场及室外附属工程等。本项目总用地面积为 20527 ㎡，总建筑面积 11948.23 ㎡，其中1#教学楼8452.25㎡，2#教学楼2221.1㎡，风雨操场建筑面积1204.95㎡，大门及值班室建筑面积 69.93 ㎡。

建设地点：项目拟建地点位于昆明市盘龙区白龙路与东三环交叉口东南侧世博车辆段。

二、工程承包范围

完成昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计（含初步设计概算）工作，包含但不限于：初步设计方案编制及评审工作并取得相关批复，满足报批初步设计条件的相关内容的要求。提供全套设计成果，并配合完成相关评审工作和审批手续、规划报批手续，取得相关部门的初步设计批复。（具体工作以采购人实际委托通知为准）。

三、合同工期

初步设计     日历天。

四、质量标准

设计符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求；确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据、符合项目实际，确保设计成果资料通过相关主管部门的审批，且取得批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

五、合同金额

签约合同含税总价为： ¥             元（人民币大写：             ）

设计费报价包含但不限于：现状调查分析、专题研究、外业作业费、工程设计费、人工费、管理费、措施费、审核评审费、组织专家论证费、专家评审费、专家咨询费、成果资料的编制费、保险费、税费、响应人的合理利润、交通费（差旅费）、缺陷修复费、以及合同明示或暗示的所有责任、初步设计（含初步设计概算）等全部基础资料及后续服务等一切费用。

六、组成合同的文件及合同文件及解释合同文件的优先顺序如下

1. 本合同协议书

2. 中标通知书

3. 投标书及其附件

4. 磋商文件及招标答疑

5. 本合同专用条款

6. 本合同通用条款

7. 标准、规范及有关技术文件，标准、规范以新版为准

8.图纸、设计变更、签证及履行合同过程中双方确认地对合同有影响的会议纪要、洽商文件等相关资料。

9. 保修书及保修有关的洽商文件视为本合同的组成部分。

10.承包方向发包方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一项内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

1、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

2、本合同中“承包人”一词同指“设计人”。

九、签订时间

本合同于     年     月      日签订。

十、签订地点

本合同在     签订。

十一、履约担保

（1）承包人是否提供履约担保：否。

（2）承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。

（3）履约担保的退还时间及方式：/。

十二、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十三、合同生效

本合同在双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章，且承包人按照约定时间提交履约保证金或履约保函后生效。

十四、合同份数

本合同一式   份，均具有同等法律效力，发包人执  份，承包人执  份。

（本页为签字页，本页无正文）

第二部分 通用合同条款

执行《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）通用合同条款

第三部分  专用合同条款

1. 一般约定

1.1词语定义与解释

1.1.1合同

1.1.1.8其他合同文件包括：/。

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程设计市场管理规定》和中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理局专业市政工程设计合同示范文本等国家及地方现行的法律法规、标准、规程、规定要求。

1.4技术标准

1.4.1适用于工程的技术标准包括：《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求。

1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/；

提供国外技术标准的名称：；

提供国外技术标准的份数：；

提供国外技术标准的时间：；

提供国外技术标准的费用承担：。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）合同协议书；

（2）专用合同条款及其附件；

（3）通用合同条款；

（4）中标通知书（如果有）；

（5）投标函及其附录（如果有）；

（6）发包人要求；

（7）技术标准；

（8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；

（9）其他合同文件。

1.6联络

1.6.1发包人和设计人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.6.2发包人与设计人联系信息

发包人接收文件的地点：；

发包人指定的接收人为：；

发包人指定的联系电话及传真号码：；

发包人指定的电子邮箱：。

设计人接收文件的地点：；

设计人指定的接收人为：；

设计人指定的联系电话及传真号码：；

设计人指定的电子邮箱：。

1.8保密

保密期限：永久。

2.发包人

2.1发包人一般义务

2.1.3发包人其他义务：协调办理有关地方建设手续、为设计人员施工现场技术服务提供便利条件。

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：；

身份证号：；

职务：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：。

发包人对发包人代表的授权范围如下：承担一切相关设计对接工作。

发包人更换发包人代表的，应当提前2天书面通知设计人。

2.3发包人决定

2.3.2发包人应在30天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。

3.设计人

3.1设计人一般义务

3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。

3.1.3设计人其他义务：设计人对工程造价负设计控制责任，在实施设计过程中，应当考虑项目实际，结合项目的使用功能和投资情况，注重设计方案的技术经济比选，科学确定建设规模和标准。

3.2项目负责人

3.2.1项目负责人

姓名：；

执业资格及等级：；

注册证书号：；

联系电话：；

电子信箱：；

通信地址：；

设计人对项目负责人的授权范围如下：。

3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前3天书面通知发包人。

设计人擅自更换项目负责人的违约责任：原则上不得更换，如遇特殊原因必须更换时设计人应事先向发包人提出更换项目负责人的书面申请，替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员。如未获得发包人同意，擅自更换项目负责人的，设计人向发包人支付合同暂定总价1%的违约金，承担项目发生设计质量问题的一切后果，发包人有权解除合同。

3.2.3设计人应在收到书面更换通知后3天内更换项目负责人。

设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：向发包人支付合同暂定总价1%的违约金且发包人可单方面解除合同，承担连锁反应的一切后果。

3.3设计人人员

3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限设计人应在接到开始设计通知7天内。

3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：承担连锁反应的一切后果及发包人有权解除合同。

3.4设计分包

3.4.1设计分包的一般约定

禁止设计分包的工程包括：本项目不允许分包。

主体结构、关键性工作的范围：整个项目。

3.4.2设计分包的确定

允许分包的专业工程包括：/。

其他关于分包的约定：/。

3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：/。

3.4.4分包工程设计费支付方式：/。

5.工程设计要求

5.1工程设计一般要求

5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：符合国家、省、市及行业的相关规范及标准。

5.1.2.2工程设计适用的技术标准：。

5.1.2.4工程设计文件的主要技术指标控制值及比例：。

5.3工程设计文件的要求

5.3.3工程设计文件深度规定：符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》及国家、地方及行业现行设计标准、规范和规程的要求。

5.3.5建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限：按国家规定及规范要求执行。

6.工程设计进度与周期

6.1工程设计进度计划

6.1.1工程设计进度计划的编制

合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：初步设计    日历天。

合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：。

6.1.2工程设计进度计划的修订

发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：5个工作日。

6.3工程设计进度延误

6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误

（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：无。

设计人应在发生进度延误的情形后2天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后2天内提交要求延期的详细说明。

发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在10天内进行审查并书面答复。

6.5提前交付工程设计文件

6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：无。

7.工程设计文件交付

7.1工程设计文件交付的内容

7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：。

8.工程设计文件审查

8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过天。

8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在天内，向政府有关部门报送工程设计文件。

8.4工程设计审查形式及时间安排：。

9.施工现场配合服务

9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：。

9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后时间内提供施工现场配合服务。

10.合同价款与支付

10.2合同价格形式

（1）单价合同

单价包含的风险范围：/。

风险费用的计算方法：/。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。

（2）总价合同

总价包含的风险范围：

风险费用的计算方法：

风险范围以外合同价格的调整方法：

（3）其他价格形式：。

10.3定金或预付款

10.3.1定金或预付款的比例：无

10.3.2定金或预付款的支付：无

11.工程设计变更与索赔

11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后天内书面通知发包人。

设计人应在该事项发生后天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。

发包人应在接到设计人书面声明后的天内，予以书面答复。

12.专业责任与保险

12.2设计人（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。

13.知识产权

13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：设计人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经书面同意，设计人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归设计人所有。

关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人可在实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。未经设计人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。

13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：含在签约合同价中。

14.违约责任

14.1发包人违约责任

14.1.1发包人支付设计人的违约金：/。

14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：/。

14.2设计人违约责任

14.2.1设计人支付发包人的违约金：按合同通用条款执行。

14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：初步设计每延误一天，罚人民币5000元。

设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：合同额的50%。

14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：。

14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：。

14.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：。

15.不可抗力

15.1不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。

16.合同解除

16.2有下列情形之一的，可以解除合同：

（3）暂停设计期限已连续超过天。

16.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为天内。

17.争议解决

17.3争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。

17.3.1争议评审小组的确定

争议评审小组成员的确定：。

选定争议评审员的期限：。

评审所发生的费用承担方式：。

其他事项的约定：。

17.3.2争议评审小组的决定

合同当事人关于本事项的约定：。

17.4仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：

（1）向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向合同签订地点人民法院起诉。

18.其他（如果没有，填“无”）。

附件

附件1：工程设计范围、阶段与服务内容

附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表

附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录

附件4：设计人主要设计人员表

附件5：设计进度表

附件6：设计费明细及支付方式

附件7：设计变更计费依据和方法

附件1：

工程设计范围、阶段与服务内容

发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。

一、本工程设计范围

本项目建设内容为：新建完全小学一所，包括 1#教学楼、2#教学楼、风雨球场及室外附属工程等。本项目总用地面积为 20527 ㎡，总建筑面积 11948.23 ㎡，其中1#教学楼8452.25㎡，2#教学楼2221.1㎡，风雨操场建筑面积1204.95㎡，大门及值班室建筑面积 69.93 ㎡。

二、本工程设计阶段划分

初步设计（含初步设计概算）。

三、各阶段服务内容

1.初步设计阶段

完成昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计（含初步设计概算）工作，包含但不限于：初步设计方案编制及评审工作并取得相关批复，满足报批初步设计条件的相关内容的要求。提供全套设计成果，并配合完成相关评审工作和审批手续、规划报批手续，取得相关部门的初步设计批复。（具体工作以采购人实际委托通知为准）。

附件2：

发包人向设计人提交有关资料及文件一览表

（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据项目具体情况详细列举）

附件3：

设计人向发包人交付的工程设计文件目录

特别约定：

1.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。

2.上述设计时间不包括法定的节假日。

3.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。

4.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。

附件4：

设计人主要设计人员表

附件5：

设计进度表

附件6：

设计费明细及支付方式

一、设计费总额：

二、其他

1.乙方无条件配合甲方提供初步设计（含初步设计概算）审查等过程中相关的技术服务，不再另行计费。

2.甲方每次付款前，乙方必须提供国内等额之有效发票，否则甲方有权拒绝支付任何款项。

3.乙方所提供给甲方的收款凭证（包括发票和收据）均应真实合法有效。若甲方发现乙方提供虚假或无效的收款凭证，则甲方有权向税务主管部门举报，且乙方应向甲方支付违约金，违约金最少按该凭证可能涉及甲方的税款额度的五倍计。如果税务部门对甲方的罚款超过甲方应纳税款额度的五倍，则违约金按税务部门的罚款计算。

三、设计费支付方式

1.本合同生效后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的  %作为预付款，计元，设计合同履行完毕后，预付款抵作部分工程设计费。

2.设计人向发包人提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的     %，计     元。

3.初步设计文件通过审查取得初步设计及概算批复后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的     %，计元。

4.工程结构封顶后7天内，发包人向设计人支付设计费总额的    %，计元。

5.工程竣工验收后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费，共计   元。

注：上述支付方式供发包人、设计人参考使用。

附件7：

设计变更计费依据和方法

第五章  技术标准及服务要求

一、本工程的设计成果均须符合现行工程建设国家标准、行业标准的基本规定，并结合云南省昆明市建设行政主管部门对设计方面文件的规定，按照磋商文件的要求，针对本项目的特点，高标准、高质量按时完成该项目设计工作。

二、承包人在设计工作中严格按照《工程建设标准强制性条文》的规定，落实《建设工程质量管理条例》。

三、承包人在设计工作中，应对设计项目所在地区的建设条件、环境充分考虑磋商文件对项目使用功能及要求，充分体现采购人对项目使用的意愿。

四、承包人在设计工作中，应结合本地区的地理环境和实情，使新技术、新工艺、新材料、使当地建材资源得到科学合理充分的应用。

五、在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准或规范，则承包人应采用新的标准或规范进行设计。

本项目需严格执行国家、地方及行业和昆明当地现行建筑、消防规范及技术管理规定进行设计：

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《中华人民共和国土地管理法》

3、《城市规划编制办法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《云南省城市规划管理条例》

6、《云南省城镇体系规划（2010-2030年）》

7、《城市居住区规划设计规范》

8、《民用建筑设计通则》

9、《GB50016-2014建筑设计防火规范》

10、《无障碍设计规范》

11、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2013版）

12、《公共建筑节能设计标准》

13、《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》

14、《昆明市城乡规划管理技术规定》

15、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》

16、其他国家、地区及行业现行的相关法律、法规、规程规范及标准等

本项目实施过程中执行国家、地方及行业现行相关的强制性标准和技术规范、规程。上述规范不足部分执行国家、地方及行业现行相关的强制性标准和技术规范、规程，如有新规范、新标准，按新规范、新标准执行。

第六章 竞争性磋商响应文件格式

正（或副）本

昆明师范高等专科学校附属小学（世博校区）建设项目初步设计服务

响应文件

项目编号：

响应人：　　                 　（盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：　  　　（签字）

　　　年　　　月　　　日

一、响应文件资格审查部分格式

（一）响应人人基本情况表

（二）企业证照

2.1具备有效的营业执照或其他法定凭证。

2.2资质证书。

（三）
拟派项目负责人简历

注：附设计负责人身份证、职称证、一级注册建筑师（或一级注册结构工程师）注册执业证书、社保证明或劳动合同及其他相关证件、证明材料的原件扫描件。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（四）响应人近年承担过的类似项目业绩一览表

注：1、本表可扩展；

2、本表后按评标办法要求附相关证明材料原件复印件。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（五）企业财务状况

按评标办法要求附相关证明材料原件复印件

（六）企业信誉

承 诺 书

致：                              （采购人全称）

本企业参与                                         （项目名称）项目的投标，本人       （法定代表人姓名）以                     （响应人全称）法定代表人的资格，现作如下承诺：

                  （响应人全称）信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态，没有骗取中标和严重违法违约的记录。若                     （响应人全称）有谎报、漏报，一经查实，我公司愿意接受行政主管部门依照有关规定作出的处理和处罚决定。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（七）拟派人员不更换承诺

                    （采购人名称）：

我司承诺，一旦中标后，拟派往本项目所有人员不更换，保证按承诺人员到位。若因特殊原因需要更换时，必须征得贵方同意，更换后的项目负责人的资格或能力不得低于原拟派的项目负责人，并经贵司认可。

特此承诺。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（八）前一年度建设工程廉洁自律情况书（参考样式）

为进一步规范建筑市场，从源头上防治工程建设领域的商业贿赂行为，从根本上消除滋生腐败的土壤。根据云南省昆明市于2006年6月份制定出台的《昆明市建设工程各方主体不良信用记录和公示管理办法（试行）》《昆明市建筑市场廉政准入规定（试行）》等文件的相关规定，结合我单位一直以来该项工作的实际情况，现将本单位前一年度建设工程廉洁自律情况说明如下：

   一、单位建立健全了廉政建设责任制，从制度上和源头上防治腐败。

二、加大对反腐倡廉的宣传工作，使全体人员在思想深处牢固树立反对腐败、提倡廉洁的意识。

三、一年以来，本单位未发生违反廉政建设的事件。

特此说明。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（九）廉政承诺书

本企业参与                          项目的响应人，现作如下承诺：

1、参与此次磋商活动所提交的所有资料都是合法、真实、有效的。

2、不与其他响应人串通投标、围标，依法、依规公平竞争，不损害采购人或其他响应人的合法权益。

3、不转让、出租、出借资质证书、人员岗位证书，不以法律法规禁止的方式投标。

4、不与采购人或采购代理机构串通投标，不损害国家利益、社会公共利益或其他当事人的合法权益。

5、不向采购人、评审小组成员、监督人员行贿。

6、不扰乱昆明市公共资源交易活动正常秩序。

7、不进行虚假恶意投诉。

8、因违反法律法规、规章被查处的，不干预案件查处。

9、投标时不得采用总价让利或以百分比让利等形式进行磋商报价，磋商报价不得低于其企业成本价。否则如本响应人由于低于成本价中标而给采购人造成的一切损失，由本响应人承担。

如出现违法、违规或不良行为、违反以上承诺，甘愿接受公共资源交易监督管理部门、纪检监察机关或司法机关调查处理。违法、违规或不良行为事实成立的，本响应人不再要求退还投标时所提交的投标保证金，并承担相关责任。给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（十）磋商文件要求或响应人认为有必要提交的其他资料

1、响应人未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”列入失信被执行人名单；响应人未被“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；响应人在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录（由采购代理机构查询，并将查询结果提交给评审小组评审）。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标。

3、磋商文件要求的或响应人认为有必须提供的其他资料、说明等（格式自拟）。

二、响应文件磋商函部分格式

（一）磋商函

致：        ｛采购人名称｝        

1、根据你方采购项目项目编号为  ｛项目编号｝  的  ｛采购项目名称｝  磋商文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述磋商文件的磋商须知、合同条款、技术标准及要求、技术标准及要求和其他有关文件资料后，我们将遵照磋商文件的要求承担本项目的实施、完成及其缺陷修复的全部工作。我方将按磋商文件中的磋商报价认真完成本项目，并按磋商文件规定的结算方式进行最终结算；

其中，服务期限承诺             ，质量要求达到                。

项目负责人（姓名）            ，身份证号：                            。

2、我方承诺我们的磋商报价不低于我们自身的成本。

3、我方已详细审核全部磋商文件，包括修改文件（如有）及有关附件。

4、一旦我方中标，我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同工作。

5、我方同意所提交的磋商文件在磋商文件的响应人须知中第3.3.1条规定的磋商有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。

6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本磋商文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

7、如果我方中标，将按磋商文件的规定时间及合同条款签订合同。

8、我方在此声明，所递交的磋商文件及有关资料内容完整、合法、真实、有效和准确，若有违反，我方愿意承担一切后果。

9、在合同协议书正式签署生效之前，本磋商函连同你方的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

10、在此我方郑重承诺：（1）我方将按业主的要求提供高质量的后续服务；（2）接受采购人对我方工作全过程的监督和管理；（3）我单位拟派的项目负责人、主要专业负责人及主要管理人员未经采购人同意不更换。

11、其他承诺（如有）：___________________________。

响应人（盖单位章）：                  

单位地址：

法定代表人（签字或盖章）：                

邮政编码： 电话： 传真：

日 期：     年     月     日

（二）磋商函附录

项目名称：       （项目名称）      

备注：响应人在响应磋商文件中规定的实质性要求和条件的基础上，可做出其他有利于采购人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（三）法定代表人身份证明书

单位名称：                                                      

单位性质：                                                      

地   址：                                                      

成立时间：          年          月          日

经营期限：                                                      

姓   名：             性   别：              

年   龄：             职   务：              

身份证号码：                                    

系                                （响应人单位名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证正反面原件复印件

响应人（盖单位章）：                        

       年        月        日

（四）授权委托书

本人            （姓名）系                              （响应人名称）的法定代表人，现委托         （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                             （项目名称）磋商文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：                                    

代理人无转委托权，特此委托。

响应人（盖单位章）：                              

法定代表人（签字或盖章）：                          

身份证号码：                                      

委托代理人（签字或盖章）：                        

身份证号码：                                      

委托代理人联系方式（手机号）：                    

        年      月       日

注：1、附被授权委托代理人身份证正反面原件复印件；

2、如响应人由法定代表人亲自签署磋商文件并参与相关活动，则不需要办理授权。如有被授权的代理人签署上述文件，则必须按本格式规定填报并提交授权书，否则被授权的代理人将不被认可；

3、本授权委托书配合法定代表人身份证明书使用方可生效。

三、响应文件商务部分格式

（一） 磋商报价（唱标）一览表

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（二）磋商报价说明及报价组成

1、报价依据本项目磋商须知和磋商文件的有关条款进行编制。

2、磋商报价汇总表中所填入的报价，均包括完成本招标项目招标范围内所有工作内容和提供全套成果文件的所有费用。

3、本报价的币种为人民币。

4、响应人应将磋商报价需要说明的其他事项，用文字书写或磋商报价表形式一并报送。

（由响应人自行编制，格式自拟）

四、响应文件技术部分格式

（一）设计工作大纲

包含但不限于以下内容：

（1）设计工作大纲、设计方案编制、设计思路、限额设计方案等；

（2）对招标项目设计的特点及关键性技术问题的对策措施；

（3）工作进度计划及周期保障措施及承诺；

（4）质量承诺及后续服务保证措施及承诺；

（响应人按照磋商文件要求及评标办法技术部分的评审内容由响应人自行编写，格式自拟）

（响应人按照磋商文件要求及评标办法技术部分的评审内容由响应人自行编写，格式自拟）

（二）拟派往本项目团队成员配备情况表

注：本表可扩展；本表后附项目管理机构人员身份证、职称证（若有）、上岗证（若有）、注册证书（若有）、执（职）业资格证书（若有）、荣誉证书（若有）及其他相关证件、证明材料的原件扫描件。

响应人：                  （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：        （签字或盖章）

日期：         年       月     日

（三）磋商文件要求或响应人认为有必要提交的其他资料

磋商文件要求的或响应人认为有必须提供的其他资料、说明等，如荣誉证书等证明材料

（格式自拟）。